с 09:00 до 19:00
г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 88
г. Челябинск, ул. Чичерина, 33

Как решить спор при уточнении границ земельного участка

Определение границ земельного участка необходимо для подготовки межевого плана и регистрации земли при наличии разногласий с собственниками соседних участков. Благодаря этому можно подтвердить правовой статус объекта. Межевание – это услуга, которая позволяет выделить или уточнить границы. Оттестированные кадастровые инженеры занимаются анализом территории, уточняют пределы и координаты фактического расположения. В результате проверки подготавливается межевой план, который необходим для уточнения и регистрации границ в Росреестре.

Межевание проводится в следующих случаях:

  • В регистрационных документах нет сведений о межевании.
  • Желание собственника установить контрольные точки на принадлежащей ему территории.
  • Есть сомнения в точности обозначенных границ.

Кадастровому инженеру понадобятся следующие документы для проведения процедуры:

  • Выписка из кадастра.
  • Документы, подтверждающие ваши права на земельный участок.
  • Копия межевого плана.
  • План, расположенный построек на территории.
  • Паспорт заявителя.

Перед уточнением границ необходимо найти как можно больше подтверждающих документов и сведений. Если не удалось найти кадастровый паспорт или межевой план, следует:

  • Заключить договор с кадастровым инженером.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Выехать на объект и провести работы.
  • Подготовить схему межевания.
  • Зарегистрировать границы в Росреестре.

Результат работы – выписка с ЕГРН с точными контурами границ и координатами расположения земельного участка. В случае возникновения проблем при уточнении границ, кадастровая служба может отказать в регистрации уточненных границ. В этом случае заявителю дается ответ с указанием причин, приостановления или прекращения регистрационных действий.

Если с установкой новой межи не согласны владельцы соседних участков, необходимо доказывать справедливость в судебном порядке. Составляем исковое заявление с необходимым пакетом документов. При составлении заявления можно воспользоваться образцами, но лучше обратиться к земельным юристам. Привлеченные юристы помогут спрогнозировать ход судебного разбирательства, избежать ошибок в подготовке документов и подготовить аргументы для отстаивания вашей позиции.

Нужна консультация юриста в Челябинске?

    Решим Ваш вопрос выгодно для Вас

    Нажимая кнопку "Получить консультацию бесплатно", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.