Получите юридическую консультацию
Так называемый опционный договор принят в России с 2015 года. По такому соглашению сделка может быть отложена на какое-то время. Подобные договоры имеют место, как между компаниями, так и в гражданско-правовых отношениях. В таких договорах одна сторона берёт на себя обязательство выполнить требование второй стороны в дальнейшем. Это означает, что заключивший данный договор вправе затребовать исполнение прописанных в соглашении условий.
С появлением опционного договора в ряде компаний стали через упомянутое соглашение навязывать клиентам услуги. Причём стоимость услуг довольно значительная. Приобретая, к примеру, автомобиль в кредит, граждане подписывают все листы, где стоит галочка для подписи. Дома уже внимательно читают и понимают, что лишние суммы взимаются за то, что им совершенно не нужно. Взять и отказаться от опционного договора нет возможности. И по претензии автосалон откажет в возврате денег. Добиться возврата этой суммы можно при определении в суде ряда условий договора нарушением прав потребителей, а данный договор признать договором оказания услуг, возврат денежных средств будет осуществлён по общему основанию, согласно соответствующим статьям ФЗ «О защите прав потребителей» и Гражданского кодекса РФ. Действовать следует при поддержке опытного юриста.
Как уже понятно из вышеизложенного, расторжение опционного договора возможно только через суд. Необходимо составить заявление потребителя об отказе от исполнения договора, а также исковое заявление в суд. Если в тексте договора обозначены условия, которые ущемляют законные права потребителя, их признают недействительными. Безусловно, подготовку документов, представительство в судебных заседаниях следует доверить грамотному юристу.
Рассмотрим относительно покупки недвижимости. Владелец магазина хотел бы расширить торговые площади. По соседству выставлено на продажу соответствующее требованиям здание. Всей суммы на покупку у владельца нет, финансы вложены в товар, а покупку нельзя откладывать, учитывая рост цен. По договорённости с собственником, покупатель выплачивает половину стоимости здания, а через полтора года выплачивает остаток суммы. Плюс 12% за рассрочку. Вариант подходит собственнику недвижимости, сумма достаточна для намеченных им целей. Выгодно заключается опционный договор купли — продажи. Если сравнить с кредитом в банке – выгода очевидна.
Юристы «Перегонцев и Партнеры» обладают многолетним опытом защиты прав автолюбителей и решения споров по опционным договорам. В нашей практике более 600 успешных дел.