с 09:00 до 19:00
г. Челябинск, пр. Ленина, 35
г. Челябинск, ул. Чичерина, 33

Категории жилищных споров

Жилищный спор – это конфликт между людьми, нарушающие права одной из сторон жилищного характера. Жилищный спор регулируется семейным, гражданским и жилищным кодексом.

Категории жилищных споров в судебной практике:

  • Признание права собственности на имущество.
  • Выписка из квартиры.
  • Признание права пользования, регистрация по месту проживания.
  • Устранение препятствий к вселению и проживание в жилом помещении.
  • Раздел жилплощади.
  • Выселение из сносимого жилья.
  • По инвестиционным договорам строительства.
  • Признание сделки дарения и купли-продажи жилплощади недействительной.
  • Определение порядка и размера оплаты ЖКУ.
  • Взыскание неустойки  с застройщика по договору.

Жилищные споры могут рассматриваться в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, а также иных органах.

Стадии разрешения жилищного спора:

  1. Досудебная стадия: сообщить жилищной инспекции и администрации о жилищном споре, получить подтверждение, что поданное уведомление зарегистрировано, далее подготовить документы и получить решение. Если вы не согласны с данным решением, то нужно подать заявление в суд;
  2. Судебный порядок: если владелец имущества юр. лицо или ИП, заявление подается в арбитражный суд, физ. лицо – суды общей юрисдикции. Далее суд выносит решение, если вы с ним не согласны, то у вас есть право его обжаловать в апелляционной инстанции.

Для «качественного» иска  лучше обратиться к юристам, т.к. не грамотно написанное заявление, грозит отказом судьи в рассмотрении заявления. Общий срок исковой давности составляет три года.

Какие могут быть разделения жилищных споров:

  • о  выселении или вселении гражданина;
  • о выселении владельца из жилплощади с целью изъятия участка для нужд государства;
  • о признании права на жилплощадь;
  • о порядке пользования жилплощади;
  • об установлении факта вселения в жилплощадь;
  • о взыскании за неоплаченные ЖКУ;
  • о законной перепланировки;
  • об  отмене решения ТСЖ;
  • о признании недействительности сделок;
  • о признании жилплощади аварийным.

Причины, которые затрудняют рассмотрение жилищных споров:

  • Жилищный конфликт затрагивает недвижимое имущество, поэтому в этом вопросе ошибаться очень опасно. Т.к. вы можете потерять свою  недвижимость, объект в котором проживаете вы и ваша семья.
  • При написании претензии и иска понадобится большой опыт в таких вопросах.
  • Жилищный спор трудный в моральном плане, т.к. порой вражеской стороной могут выступать близкие родственники.

Чтобы спор решился в вашу пользу, нужно быть опытным специалистом. Вид жилищного спора возникает довольно часто, и своевременное обращение к юристу за помощью – это залог решения вашего вопроса с положительным исходом. В нашем бюро имеется юрист по жилищным вопросам. Юрист вам поможет определить, к какой именно категории относится жилищный спор, в каком порядке этот спор можно разрешить, расскажет какие перспективы, вы можете ожидать, какие документы понадобятся.

Нужна консультация юриста в Челябинске?

    Решим Ваш вопрос выгодно для Вас

    Нажимая кнопку "Получить консультацию бесплатно", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.