Недостоверность юридического адреса

Каждая организация обязана отражать в своих учредительных документах точные данные, включая адрес. Адрес служит средством связи между предприятием и государственными органами, партнерами и прочими субъектами.

Как налоговая проверяет юридический адрес?

Налоговая инспекция проверяет юридический адрес компании или организации несколькими способами:

• Сверка с государственными реестрами:Налоговая инспекция сопоставляет юридический адрес компании с данными, указанными в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
• Выездная проверка: Налоговые инспекторы могут посетить юридический адрес компании, чтобы проверить его достоверность. Они могут осмотреть помещение, побеседовать с сотрудниками и запросить документы, подтверждающие фактическое местонахождение компании.
• Запросы в другие организации: Налоговая инспекция может запросить информацию о юридическом адресе компании у других организаций, таких как банки, почтовые отделения или местные органы власти.
• Анализ косвенных признаков: Налоговая инспекция может проанализировать косвенные признаки, указывающие на недостоверность юридического адреса. Например, если компания получает корреспонденцию по другому адресу или если ее сотрудники работают удаленно из разных мест.

Если налоговая инспекция обнаружит, что юридический адрес компании недостоверен, она может предпринять следующие действия:

• Направить требование об устранении нарушения:Компании будет предоставлен срок для исправления ситуации и предоставления достоверного юридического адреса.
• Наложить штраф:За предоставление недостоверных сведений о юридическом адресе предусмотрен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей для должностных лиц и от 10000 до 20000 рублей для юридических лиц.
• Приостановить деятельность компании:В случае повторного нарушения или если компания не устранит нарушение в установленный срок, налоговая инспекция может приостановить деятельность компании на срок до трех месяцев.
• Ликвидировать компанию:В крайних случаях, если компания систематически предоставляет недостоверные сведения о юридическом адресе, налоговая инспекция может инициировать процедуру ликвидации компании.

Как забрать юридический адрес у арендатора?

Порядок действий для изъятия юридического адреса у арендатора:

1. Направьте арендатору уведомление о расторжении договора аренды.В уведомлении укажите дату, с которой договор аренды будет считаться расторгнутым, и потребуйте от арендатора освободить помещение.
2. Получите от арендатора письменное подтверждение получения уведомления.Это может быть подпись арендатора на втором экземпляре уведомления или отдельное письмо-подтверждение.
3. По истечении срока, указанного в уведомлении, обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением об изменении юридического адреса.К заявлению приложите следующие документы:

• Устав компании с изменениями (новая редакция устава с измененным юридическим адресом).
• Решение или протокол общего собрания участников (акционеров) компании об изменении юридического адреса.
• Документы, подтверждающие право собственности или право пользования новым юридическим адресом (например, свидетельство о собственности, договор аренды).

4. Налоговая инспекция внесет изменения в ЕГРЮЛ в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.После этого новый юридический адрес компании будет считаться официальным.
5. Сообщите банкам, контрагентам и другим заинтересованным лицам об изменении юридического адреса.

Если арендатор отказывается освободить помещение:

• Обратитесь в суд с иском о выселении арендатора.Суд может вынести решение о выселении арендатора и обязать его освободить помещение.
• Подайте заявление в полицию о самоуправстве.

Важно:

• Изъять юридический адрес у арендатора можно только после расторжения договора аренды.
• Необходимо соблюдать установленные законом сроки для уведомления арендатора и подачи заявления в налоговую инспекцию.
• Если арендатор отказывается освободить помещение, следует обратиться за помощью к юристу.