Право самозанятого на имущественный вычет

Разбираясь в вопросах имущественного вычета, некоторые задаются вопросом, распространяется ли данная процедура на самозанятых лиц.

Рассмотреть ситуацию можно на таком примере: человек несколько работал в найме по договору, и через пару месяцев он планирует уволиться и начать работать на себя в качестве самозанятого. При этом, работая он купил квартиру или дом. Может ли этот человек рассчитывать на имущественный вычет?

Самозанятые лица, платящие налоги на доходы, освобождены от уплаты НДФЛ. Это поясняется тем, что для этих вычетов необходима налоговая база, и если ее нет, то соответственно вычет произвестись не может.

Если физическое лицо, которое платит налоги, имеет дополнительные (другие) доходы, которые облагаются НДФЛ в районе тринадцати процентов, то у этого лица снова может быть возможность получать налоговый вычет.

Выходит, что лицо может получить право на данную процедуру, потому что ранее он уплачивал соответствующий налог. Если сумма получилась меньше, то что осталось можно использовать потом.

Если, например, купленная недвижимость является совместно нажитым имуществом в браке, и один из супругов уплачивает НДФЛ, то можно написать заявление о распределении расходов, и тогда этот супруг(а) может иметь право на вычет.

Исключением являются лица, получающие пенсионное пособие. Если гражданин не уверен в том, соблюдаются ли его права, он может обратиться за консультацией в юридическую фирму.