Реформы жилищного законодательства

Государственной Думой будет рассмотрен в первом чтении проект, который будет предусматривать изменения в законе. Положения этой статьи весьма противоречивы, и их правомерность пришлось оспаривать в Верховном Суде Российской Федерации.

Он признал, что из содержания статьи следует, что общежития, которые раньше принадлежали государственным учреждениям и производствам, а впоследствии которые передали органам местного самоуправления, больше не общежития, поскольку теперь на них распространяется установленный правовой режим. На те жилые помещения, которые предоставляются по социальным контрактам.

Ни отсутствие такого договора, ни решения органа местного самоуправления о том, что дом исключен из специализированного жилищного фонда не может стать существенным препятствием гражданам на пути реализации их законных прав арендатора.

С другой стороны, при применении правовых норм статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации понимается, что граждане могут быть выселены из занимаемых ими специализированных жилых помещений. Также не предполагается, что будут предоставляться другие жилые площади.

Законопроектом предлагается дополнить статью 7 Федерального закона «Об обнародовании Жилищного кодекса Российской Федерации» — в нее планируется включить часть 2.

Содержание будет примерно таким:

Граждане, получившие до 1 марта 2005 года право пользования жильем в этих общежитиях, принадлежащих муниципальным или государственным предприятиям и не переданные в управление органам местного самоуправления, не могут быть выселены без предоставления другого жилья.

Это предусмотрено в том случае, если до вступления в силу настоящего Жилищного кодекса такие граждане не могли быть выселены оттуда без предоставления другого жилья. Последнее делает бывший владелец.

Сложно сказать, что принятие закона решит все проблемы Жилищного кодекса и положения граждан, проживающих в общежитиях. Однако значительная часть проблем все же будет решена. Как минимум половина жителей перестанет жить в постоянном страхе перед собственным будущим.

Если у Вас возникли проблемы по поводу муниципального или государственного жилья, а также, если Вас выселяют из такого жилья, Вы можете обратиться за помощью к нашим юристам, которые проконсультирую Вас по данным вопросам.