Исковая давность по земельным спорам составляет 3 года. Срок исковой давности это – время, в течение которого лицо может обратиться за защитой своих интересов в судебном порядке, если же вы пропустили срок, то суд откажет в иске.
Исковая давность не применяется: если нарушаются права собственности, которые можно исключить с помощью кадастровой и технической ошибки в документах.
Исковая давность не меняется, если же меняются лица в обязательстве.
Исковая давность может отчитываться:
- со дня исполнения обязательства;
- по окончании срока исполнения;
- со дня предъявления требования об исполнении обязательств.
Исковую давность можно восстановить, только если истец сумеет доказать уважительную причину (например, болезнь).
Исковая давность может быть приостановлена из-за:
- неопределимой силы подать иск было невозможно;
- того, что кто-то из сторон находится на территории боевых действий;
- закона утратившего силу;
- моратория.
Каждому собственнику нужно знать свои точные границы земельного участка, это поможет избежать неприятных ситуаций.
При подачи иска нужно обратить внимание на:
- Имеются ли объекты (забор, столбы) по которым можно установить границы надела.
- Ответчиком будет лицо, которое нарушило права. Третьими лицами будут являться сотрудник Росреестра, кадастровый инженер.
- Заявитель имеет право предъявить требования такие как: установить границы технической ошибкой, установить границы собственности.
К каждому земельному спору срок рекомендуется устанавливать индивидуально. По данной теме лучше обратиться к земельному юристу, он поможет вам не пропустить сроки. И применить сроки в свою пользу. Без помощи юриста вы потеряете много времени и сил. Юрист так же вам подскажет дальнейший план действий и может сопроводить на всех этапах.
