Земельный спор — это разногласия между лицами, которые не могут договориться о пользовании земельного участка и нарушение своих прав или оппонента.
Поводы для возникновения земельного спора, недостатки:
- в законодательстве РФ;
- в информировании лиц земельного спора в принятии новых норм права;
- в работе должностных лиц.
Разногласия бывают не только между пользователями землей, но и между органами государственного регулирования.
Категории земельных споров:
- Признание прав на землю. Если право собственности на вас не оформлено, но вы считаете, что это ваша земля, то есть вероятность, что вы можете потерять эту землю.
- Разногласия о границах участков. Такой спор может возникнуть, если на границы вашего участка нагло претендуют (например, вплотную строят дом).
- Разногласия о наследстве на земельный участок. Можно разделить на две группы:
- Несколько наследуемых
- Пропущен срок вступления в наследство
- Право сервитута. Здесь так же понадобится вам юрист, для понятия этого определения, т.к. право сервитута может быть частичным.
- Разногласия в садоводстве. Здесь нужно изучить множество документации садовничества.
- Разногласия об аренде земельных участков
Такие разногласия возникают между администрацией и юр. лицами.
Стадии решения земельного спора:
- Договориться сторонам мирным путем решить спор;
- Направить претензию, либо у суда будут сомнения в принятии иска, т.к. вы не попробовали решить спор мирным путем;
- Если же виновная сторона не ответила на претензию, подать исковое заявление в суд.
Для вопроса земельного спора лучше обращаться к опытному узкопрофильному земельному юристу. Он разработает стратегию урегулирования спора, и попробует урегулировать спор в досудебном порядке, если это в интересах его клиента. Можете обратить внимание, на нашем сайте такой юрист имеется.
Наш юрист вам поможет:
- Оформить ваши права на землю;
- Рассмотреть земельный спор в досудебном порядке;
- Составить иск по земельным спорам;
- Подать жалобу, если вы не согласны с решением;
- Составить и подать иные документы;
- Оказать прочую юридическую помощь.