Согласно Конституции Российской Федерации за всеми гражданами нашей страны закрепляется право на жилье. Раньше, реальной возможностью было получить государственную квартиру, сегодня же большинству граждан необходимо оплачивать жилье самостоятельно.
Но не у всех это получится, и именно такие люди, возможно, относятся к небольшой категории граждан, которые прибегают к улучшению своих условий за счет государства.
Жилищные условия – что означает их улучшение?
Улучшение жилищных условий за государственный счет – это использование определенного комплекса мер, который направлены на повышение формы жизни и предоставление качественного жилья нуждающимся гражданам.
Например, если врач или учитель живет с семьей в коммунальной квартире на краю города, а заработная плата не позволяется приобрести собственное жилье, можно обратиться за помощью к государству.
Также, можно привести пример, когда гражданин наследует квартиру от одного из своих родственников, проходят года, квартира приходит в ветхость, следовательно, жить там небезопасно. В этом случае тоже есть веские причины для обращения за помощью к государству.
В пример можно привести много жизненных ситуаций. Большинство из таких ситуаций может быть решено за государственный счет.
Какой гражданин может попасть в список очередников на получение жилья?
Гражданам. У которых нет собственной квартиры, государство соглашается помогать. По сути, гражданин живет в квартире, которая не приватизирована и не является владельцем этого жилья.
Семьи, в которых на каждого члена семьи меньше нормы, установленной законом – 18 метров квадратных на одного человека – это норма. Но, необходимо уточнение – в каждом регионе действует свой коэффициент учета очереди на получение жилья.
Следовательно, для семьи в 4 человека площадь жилья должна составлять не более 72 метров квадратных. Граждане, у которых жилье не соответствует стандартам, к примеру, без отопления, ветхое и т.д. – тоже имеют право на государственную помощь.
Также, внимание государства уделяется семьям с большим количеством детей. Такая помощь не всегда отражается на новой квартире, но, если у гражданина много детей, а квадратных метров мало – шанс попробовать есть всегда. Многочисленные федеральные программы охватывают государственных служащих, военнослужащих, учителей, врачей и сельских жителей.
Какие нужны документы?
Гражданину понадобится: паспорт, данные личного финансового счета, справка о составе семьи, технический план квартиры, справку о наличии или отсутствии собственности.
Заявление должно содержать подпись всех членов семьи. Если заявка гражданина принята, направляется комиссия для проверки текущей жилплощади, и в течение 1 месяца дается ответ.
Но гражданину необходимо помнить, когда он стоит в очереди, что есть люди, которым квартира необходима немного больше, чем ему – дети без попечения родителей, сироты, жители аварийных домов, семьи, где есть больные люди и необходима отдельная комната, ветераны.
Как улучшить жилищные условия?
Есть 2 способа улучшить жилье за государственный счет. На платной и безвозмездной основах. Первая представляет собой своего рода ипотеку, рассрочку, субсидию из государственного бюджета, накопительную систему, жилищные сертификаты. В таких случаях выбираются специальные условия и график платежей.
Второй вариант – безвозмездный. Квартира предоставляется в пользование по социальному найму. Государство остается собственником квартиры.
Все механизмы кажутся очень сложными. Собрать справки – трудно, доказать свои права – трудно, и, кроме того, гражданину, возможно, придется писать иск на восстановление в очереди жилье.
На самом деле, сделать это все гораздо проще, чем купить квартиру по рыночной цене. Для многих это фантастика.
Поэтому, если у Вас возникли какие-то вопросы или Вы столкнулись с необходимостью улучшения своих жилищных условий, обращайтесь в наше Юридическое бюро. Наши юристы ответят на все Ваши вопросы, а также окажут помощь в сборе всех необходимых документов.
