Улучшение жилищных условий

Согласно Конституции Российской Федерации за всеми гражданами нашей страны закрепляется право на жилье. Раньше, реальной возможностью было получить государственную квартиру, сегодня же большинству граждан необходимо оплачивать жилье самостоятельно.

Но не у всех это получится, и именно такие люди, возможно, относятся к небольшой категории граждан, которые прибегают к улучшению своих условий за счет государства.

Жилищные условия – что означает их улучшение?

Улучшение жилищных условий за государственный счет – это использование определенного комплекса мер, который направлены на повышение формы жизни и предоставление качественного жилья нуждающимся гражданам.

Например, если врач или учитель живет с семьей в коммунальной квартире на краю города, а заработная плата не позволяется приобрести собственное жилье, можно обратиться за помощью к государству.

Также, можно привести пример, когда гражданин наследует квартиру от одного из своих родственников, проходят года, квартира приходит в ветхость, следовательно, жить там небезопасно. В этом случае тоже есть веские причины для обращения за помощью к государству.

В пример можно привести много жизненных ситуаций. Большинство из таких ситуаций может быть решено за государственный счет.

Какой гражданин может попасть в список очередников на получение жилья?

Гражданам. У которых нет собственной квартиры, государство соглашается помогать. По сути, гражданин живет в квартире, которая не приватизирована и не является владельцем этого жилья.

Семьи, в которых на каждого члена семьи меньше нормы, установленной законом – 18 метров квадратных на одного человека – это норма. Но, необходимо уточнение – в каждом регионе действует свой коэффициент учета очереди на получение жилья.

Следовательно, для семьи в 4 человека площадь жилья должна составлять не более 72 метров квадратных. Граждане, у которых жилье не соответствует стандартам, к примеру, без отопления, ветхое и т.д. – тоже имеют право на государственную помощь.

Также, внимание государства уделяется семьям с большим количеством детей. Такая помощь не всегда отражается на новой квартире, но, если у гражданина много детей, а квадратных метров мало – шанс попробовать есть всегда. Многочисленные федеральные программы охватывают государственных служащих, военнослужащих, учителей, врачей и сельских жителей.

Какие нужны документы?

Гражданину понадобится: паспорт, данные личного финансового счета, справка о составе семьи, технический план квартиры, справку о наличии или отсутствии собственности.

Заявление должно содержать подпись всех членов семьи. Если заявка гражданина принята, направляется комиссия для проверки текущей жилплощади, и в течение 1 месяца дается ответ.

Но гражданину необходимо помнить, когда он стоит в очереди, что есть люди, которым квартира необходима немного больше, чем ему – дети без попечения родителей, сироты, жители аварийных домов, семьи, где есть больные люди и необходима отдельная комната, ветераны.

Как улучшить жилищные условия?

Есть 2 способа улучшить жилье за государственный счет. На платной и безвозмездной основах. Первая представляет собой своего рода ипотеку, рассрочку, субсидию из государственного бюджета, накопительную систему, жилищные сертификаты. В таких случаях выбираются специальные условия и график платежей.

Второй вариант – безвозмездный. Квартира предоставляется в пользование по социальному найму. Государство остается собственником квартиры.

Все механизмы кажутся очень сложными. Собрать справки – трудно, доказать свои права – трудно, и, кроме того, гражданину, возможно, придется писать иск на восстановление в очереди жилье.

На самом деле, сделать это все гораздо проще, чем купить квартиру по рыночной цене. Для многих это фантастика.

Поэтому, если у Вас возникли какие-то вопросы или Вы столкнулись с необходимостью улучшения своих жилищных условий, обращайтесь в наше Юридическое бюро. Наши юристы ответят на все Ваши вопросы, а также окажут помощь в сборе всех необходимых документов.