Виды незаконного владения

Незаконное владение – это владение собственностью в отсутствии соответствующего законного на то основания. Незаконное владение делится на виды:

• мошенничество или же хищение у владельца собственности, которым далее располагает лицо, не имеющее претендовать на это прав;
• потерянную собственность правообладателем, а нашедший претендует на пользование, не получив соглашения от правообладателя имущества. С этим право собственности остается за законным владельцем;
• в ходе недобросовестной сделки путем угрозы или обмана, иное лицо получает право на владение имуществом. Например, такая сделка может произойти при приобретении жилья.

Если же вы все-таки встретились с такой ситуацией, в законодательстве имеется такой процесс, как истребование имущества владельцем. Об этом мы расскажем в следующей статье.

Так же добросовестному правообладателю полагается компенсация за утрату жилого помещения, регламентируется ст.68.1 Федерального закона No 218-ФЗ.

К тому же, к незаконным владениям относят если:

• владелец, имеющий доказательства, что все же спорным имуществом на самом деле владеет он (например, для земельного участка, является выписка из ЕГРН);
• собственник имеет доказательства, что из-за противозаконных действий лишился имущества;
• при подачи заявления в суд владения находятся у противоправного лица.

Так же к виду незаконного владения относят:

• добросовестное владение
• когда гражданин пользуется имуществом и не понимает, что собственность принадлежит иному лицу.

В нашей практике был пример: наша клиентка думала, что в ее собственности квартира родителей и проживала в ней после их смерти. Но через несколько лет выяснилось, что квартиру родители завещали совсем иному лицу.

Став жертвой мошенничества или же вы подозреваете сделку недобросовестной, незамедлительно обращайтесь к юристу или адвокату, пока ваше имущество полностью не перешло злоумышленникам. Вместе с этим, для составления каких-либо документов или проверки их, лучше так же обратиться к земельному юристу.