Виды земельных споров

Земельный спор — это разногласия между лицами, которые не могут договориться о пользовании земельного участка и нарушение своих прав или оппонента.

Особенность земельного спора, что земля всегда фигурирует как объект разногласия между лицами.

Виды земельных споров:

• о изменении или прекращении прав собственности на участок;
• о границах земельного участка;
• о выделении доли участка (например, это происходит при разводе супругов);
• о признании недействительной сделки дарения участка или купли-продажи.

Чаще всего разногласия случаются между соседями участков.

Категории земельных споров:

1. Признание прав на землю. Если право собственности на вас не оформлено, но вы считаете, что это ваша земля, то есть вероятность, что можете потерять эту землю.

2. Разногласия о границах участков. Такой спор может возникнуть, если на границы вашего участка нагло претендуют (например, вплотную строят дом).

3. Разногласия о наследстве на земельный участок. Можно разделить на две группы:

• Несколько наследуемых
• Пропущен срок вступления в наследство

4. Право сервитута. Здесь так же понадобится вам юрист, для понятия этого определения, т.к. право сервитута может быть частичным.

5. Разногласия в садоводстве. Здесь нужно изучить множество документации садовничества.

6. Разногласия об аренде земельных участков. Такие разногласия возникают между администрацией и юр. лицами.

У каждого земельного участка, находящегося в собственности у лица, должны быть точные границы. Чтобы ваши границы не были под угрозой, специалисты составляют межевой план. Если вы хотите начать межевание, лучше предупредить соседа, это поможет предотвратить разногласия.

Для детальных подробностей вам лучше обратиться к нашему земельному юристу. Чтобы предотвратить те или иные ошибки. Юрист так же вам подскажет дальнейший план действий и может сопроводить на всех этапах.