Время освоения дачниками земельных участков ограничат

На рассмотрении депутатов Государственной Думы находится законопроект, предусматривающий внесение изменений в Земельный и иные кодексы. Предполагается ввести временные ограничения на застройку земельных участков до их использования по первоначальному назначению. По мнению авторов поправки Росреестра, эта мера позволит упорядочить и оживить процесс регистрации прав собственности на имеющуюся недвижимость.

В основном поправки затрагивают Земельный кодекс, где регулируются обязанности собственников и пользователей недвижимости. Планируется установить предельный срок освоения земельных участков. Это означает, что по истечении трех лет, предусмотренных законопроектом, земля должна начать использоваться непосредственно для садоводства, строительства индивидуального жилья и ведения дополнительного сельского хозяйства.

В то же время в законопроекте подробно расписано, что считается освоением земельного участка. К ним относятся подготовка проектов и иной документации для строительства, удаление насаждений и мусора, снос и установка временных сооружений, возведение ограждений. Однако проект не содержит конкретных критериев, позволяющих определить, используется ли земельный участок уже для садоводства или иных нужд, или же он только осваивается. Есть надежда, что такие четкие критерии будут разработаны и опубликованы правительством позднее.

Поправки затрагивают и Закон об административных правонарушениях. Предлагается детализировать основания для привлечения собственника к ответственности, если он не приступил в установленный срок к освоению земельного участка или использует его не по назначению, предусмотренному условиями приобретения.

Также планируется внести изменения в текст Кодекса об административных правонарушениях, касающиеся несоблюдения процедуры регистрации прав на недвижимость. Несвоевременная подготовка и подача необходимых заявлений и документов для регистрации права собственности на недвижимость в единый орган регистрации прав на землю влечет за собой ответственность.

Для упрощения регистрации законопроект предусматривает возможность подачи заявлений на регистрацию права собственности на землю без доверенности собственника. Это избавит владельца от необходимости обращаться в Росреестр, ускорит процесс и обеспечит соблюдение формальных требований.

Поэтому, если у Вас возникли какие-то вопросы или у Вас возникли земельные споры, обращайтесь в наше Юридическое бюро. Наши юристы в Челябинске ответят на все Ваши вопросы и помогут решить сложившиеся проблемы.