Договоры долевого участия (дду) иногда нарушаются застройщиками, срываются сроки, принимаются противоправные решения. Риски нередко сопутствуют данной категории строительства, однако можно их обойти, если вам окажет поддержку юрист по дду, обладающий знанием требований закона и практикой в этой сфере.
Почему дольщикам требуется юридическая помощь
Схемы долевого участия должны быть абсолютно прозрачны и законны. Определить правомерность договора может только профессионал. Если ваши денежные средства привлечены в строительство на законных основаниях, вы вправе предъявлять претензии и обращаться с жалобами.
Чаще всего дольщики сталкиваются с такими сложностями:
- Безосновательное и несогласованное сдвижение сроков сдачи дома, требование дополнительных выплат, свыше прописанных в договоре сумм;
- Отклонение уровня качества жилья и благоустройства прилегающих территорий от принятых стандартов;
- Продажа одной и той же квартиры нескольким покупателям, в обход договорных обязательств;
- Отказ расторгнуть договор и возвратить зачисленные финансовые средства;
- Банкротство компании-застройщика, применение в расчётах схем, не позволяющих оформить жильё в собственность.
Поможет добиться справедливости юрист по взысканию неустойки по дду, в досудебном порядке и в ходе судебного разбирательства.
Когда требуется процедура взыскания
Дом уже несколько месяцев назад должен быть сдан, а вам снова и снова приходится откладывать новоселье по вине застройщика? Ситуация с заметным постоянством повторяется в разных строительных компаниях. Любой участник строительства долевой собственности должен понимать, у дольщика есть право истребовать неустойку за срыв сроков в передаче ему квартиры. При отказе оплаты неустойки добровольно, дольщик взыскивает неустойку с застройщика в суде. Кроме того, в услуги юриста по дду входят истребование штрафа за нарушенные права потребителя, компенсации за моральный ущерб и прочих убытков.
Сопровождение специалистом от заключения договора до получения квартиры в собственность защитит ваши права и избавит от ненужных волнений и финансовых потерь.
